Ремонт квартир под аренду: состав работ, цены и фото
Выполняем ремонт квартир под аренду по цене от 5 000 руб. за м2. Минимальный срок отделки квартиры в новостройке 40 кв. м. – 25 дней. В состав работ входит: доработка системы электропроводки и отопления, монтаж сантехники, розеток, выключателей, штукатурка, шпатлевка, отделка стен обоями или краской, укладка плитки, ламината, выравнивание полов, устройство натяжных потолков. Предоставляем гарантию 5 лет. Работаем быстро, соблюдая строительные СНиПы, ГОСТы. Компания «YK STYLE» - участник СРО с 2010 года. Номер лицензии 325899 от 2019 года. Мы предоставляем:
- официальный договор с фиксацией стоимости и сроков;
- экономию до 20% на оптовых закупах материалов;
- бесплатный замер и расчет сметы;
- дизайн-проект в подарок.
Мы понимаем, что отделка должна быть износостойкой, недорогой, выглядеть достойно. Все решения отличаются практичностью и ремонтопригодностью. В работе используем прочные материалы из коллекций, которые всегда есть в наличии в любом строительном магазине. Особое внимание уделяем приборам учета – ставим лицензированные по EAC счетчики, которые исключают любые манипуляции с показателями.
Этапы ремонта квартиры под сдачу в аренду
- Инженер, конструктор и дизайнер выезжают на объект и производят замеры;
- С владельцем коттеджа обсуждается состав работ по ремонту и решения по отделке;
- Составляется смета ремонта с учетом работ и черновых материалов.
- Дизайнеры, архитекторы и конструкторы разрабатывают концепцию интерьера;
- Создается полный перечень проектной документации: планы, развертки, схемы, экспликации, визуализация;
- Рассчитываем точную смету чистового ремонта по готовому дизайн-проекту.
- Закупаем и доставляем все черновые отделочные материалы на объект;
- Выполняем инженерные работы: электромонтаж, монтаж системы отопления, вентиляции, проводим сантехнические работы;
- Выполняем общестроительные работы: оштукатуривание, шпаклевку, устройство коробов ГКЛ.
- В соответствии с дизайн-проектом закупаем финишные отделочные материалы;
- Производим финишные, малярные и плиточные работы;
- Выполняем монтаж дверей, приборов сантехники, отопления и элементов освещения.
- Осуществляем уборку после ремонта с привлечением клининговой компании;
- Закупаем и устанавливаем кухню, мягкую и корпусную мебель, бытовую технику;
- Предоставляем пятилетнюю гарантию качества на выполненную отделку.
Используем прочные материалы из коллекций, которые всегда есть в наличии в любом строительном магазине.
Все решения в отделке отличаются практичностью и ремонтопригодностью.
Лицензированные по EAC приборы учета исключат любые манипуляции с показателями.
56 м2
2 комнаты
5.000 р/м2
1,5 месяца
55 м2
2 комнаты
6.200 р/м2
2 месяца
32 м2
1 комната
5.800 р/м2
1,5 месяца
36 м2
1 комната
6.900 р/м2
2,5 месяца
Состав работ и стоимость ремонт квартир под сдачу в аренду
Цена определяется исходя из сегмента, кому будет сдаваться квартира. Например, если это студенты, то можно всё оформить по минимальному прайсу - от 5000 рублей за кв. м. Конечная стоимость зависит от состава работ, стоимости материалов, срочности. Если у вас на примете уже есть арендаторы и ремонт нужно закончить как можно быстрее, то «YK STYLE» выделит дополнительные бригады. Работаем, используя профессиональные световые стенды, прожекторы, построители плоскостей Bosch, нивелиры, лазерные измерительные инструменты.
- Доработка текущей разводки электропроводки;
- Замена элементов сантехнической разводки;
- Доработка системы разводки отопления;
- Монтаж сантехнических приборов;
- Установка подразетников, розеток и выключателей.
- Оштукатуривание стен гипсовой смесью;
- Нанесение груновки на стены;
- Шпатлевка стен в 2 слоя с затиркой;
- Покраска стен в 3 слоя;
- Плиточные работы (только санузлы и фартук кухни);
- Установка межкомнатных дверей.
- Выравнивание плоскости полов;
- Плиточные работы (только санузлы);
- Укладка ламината (с подложкой).
- Устройство натяжных потолков ПВХ;
- Монтаж приборов освещения.
Ремонт квартиры под аренду с материалами
Ремонт квартир под сдачу в аренду выгодно заказывать под ключ, т.е. с материалами. Заказчику не нужно бегать по строительным магазинам в поисках недорогих, качественных и износостойких материалов. Компания «YK STYLE» всё подберёт и закупит по оптовым расценкам. Ниже приведена примерная цена ремонта с материалами, в зависимости от площади помещений и состава работ. Чтобы получить точную смету, пригласите на объект прораба для замеров и обсуждения проекта
| Ключевые работы по отделке | Материалы |
| Монтаж электросетей | Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB |
| Отопление и водоснабжение | Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal |
| Отделка стен (S: 60-65м²) | Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка |
| Отделка стен в ванной (S: 20-25м²) | Керамогранит, мозаика |
| Отделка полов (S: 28-32м²) | Ламинат Tarkett (класс 33), инженерная доска |
| Отделка полов в ванной (S: 4-6м² ) | Керамогранит |
| Потолки (S: 28-34м² ) | Натяжные потолки, точечные LED светильники |
| Ключевые работы по отделке | Материалы |
| Монтаж электросетей | Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB |
| Отопление и водоснабжение | Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal |
| Отделка стен (S: 60-65м²) | Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка |
| Отделка стен в ванной (S: 20-25м²) | Керамогранит, мозаика |
| Отделка полов (S: 28-32м²) | Ламинат Tarkett (класс 33) |
| Отделка полов в ванной (S: 4-6м² ) | Керамогранит |
| Потолки (S: 28-34м² ) | Натяжные потолки, точечные LED светильники |
| Ключевые работы по отделке | Материалы |
| Монтаж электросетей | Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB |
| Отопление и водоснабжение | Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal |
| Отделка стен (S: 90-120м²) | Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка |
| Отделка стен в ванной (S: 60-80м²) | Керамогранит, мозаика |
| Отделка полов (S: 36-46м²) | Ламинат Tarkett (класс 33), инженерная доска |
| Отделка полов в ванной (S: 5-8м² ) | Керамогранит |
| Потолки (S: 38-50м² ) | Натяжные потолки, точечные LED светильники |
| Ключевые работы по отделке | Материалы |
| Монтаж электросетей | Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB |
| Отопление и водоснабжение | Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal |
| Отделка стен (S: 130-160м²) | Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка |
| Отделка стен в ванной (S: 70-90м²) | Керамогранит, мозаика |
| Отделка полов (S: 68-80м²) | Ламинат Tarkett (класс 33), инженерная доска |
| Отделка полов в ванной (S: 8-10м² ) | Керамогранит |
| Потолки (S: 72-86м² ) | Натяжные потолки, точечные LED светильники |
Ремонт коттеджа
г. Москва, ЖК Федоскино Парк
Ремонт квартиры
г. Москва, ЖК Город на реке Тушино
Ремонт офиса
г. Москва, Ленинградское Шоссе
Ремонт квартиры
г. Москва, ЖК Геометрия
